8月南京新房成交7814套

9月1日,南京网上房地产的数据显示:8月份南京共有66次开盘11833套新房涌入市场。最终,新房成交7814套,与7月成交的9512套比,环比下跌约17.8%。不过,高品质、大面积改善房需求旺盛,葛洲坝南京中国府、苏宁檀悦等新房受到追捧。

据了解,在南京8月份的66次开盘中,仅有11家楼盘公布了销售结果,开盘当天能够售罄或者基本售罄的楼盘有6家,分别是:万象天地九悦、燕熙台、花语江南、葛洲坝融创紫郡府、花语熙岸府、美的建发润锦园。应该说,南京楼市两极分化的格局没有改变。
   成交和认购数量方面,江北和江宁依旧占据了很大比重,栖霞则有点异军突起的意思。其中,江北成交2793套领跑,江宁1606套位居第二,栖霞1198套排名第三;江北认购2449套同样排名第一,江宁1788套继续排名第二,栖霞1161套位居第三。作为两大主力供应板块,江宁和江北的成交、认购量始终位居前列,这也在情理之中。相比之下,栖霞得益于燕子矶新城等项目的崛起,也有了非常好的市场占比,后劲十足。
   在具体的楼盘方面,区位好、教育和生活资源配套也不错的楼盘销售情况很好,而高品质、大面积的改善房需求也日趋旺盛,以城南花语江南、河西葛洲坝南京中国府和刚刚首开的苏宁檀悦为例,七八百万起步,甚至总价超过千万的房源报名火爆,中签率也比较低,说明市场的认可度很高。
   二手房交易方面,8月份南京共成交12618套,比7月份的14728套下跌了2110套,环比下跌14.33%,同比20198月上涨约29.64%。而从各区成交情况来看,总的格局没有裱花,江宁区成交2263套位列第一,浦口区以1722套排名第二,鼓楼区则以1619套位列第三。
   总体来说,宁九条楼市新政的出台,让南京的房地产市场变得更加平稳和理性,没有太大的波动。

(来源:南京晨报)