南京5008组购房者摇1229套房 最低中签率仅9.2%

龙虎网讯 昨日,南京有5家楼盘同日进行公证摇号,分别为弘阳时光里、华润幸福里、朗诗青春街区、南京碧桂园和世茂城品,共有5008组购房者将摇出1229套房,最低中签率仅为9.2%,同时还有消息传出,有企业参与了公证摇号。

最低中签率仅9.2%

5个公证摇号的楼盘都采用了电脑软件摇号的方式。中签率最低的就是之前被传闻要“全款摇号”后来又澄清为谣言的江北弘阳时光里,该楼盘本次摇号有783组购房者参与,而项目本次加推仅有72套房源,中签率为9.2%,为历次摇号最低,该批房源户型面积65、92平方米,均价16065元/平方米。

城南世茂城品摇号最早,于上午9点30分就通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序。信息显示,本次共有231组购房者参与摇号,而项目本次加推180套房,中签率为78.2%,均价34380.99元/平方米。

1个小时之后,江宁朗诗青春街区开始公证摇号,该楼盘上午10点30分通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序,信息显示,本次共有1581组购房者参与摇号,其中有29组不符合摇号规则,成功参加摇号的共有1552组,而项目本次加推351套房,中签率为22.6%。值得注意的是,在朗诗青春街区的摇号过程中,有公司也申请参与摇号。根据目前政策法规规定,企业有权以自身名义申购商品住房,同时,也无需向有关政府部门进行购房资格审查。

城北华润幸福里昨日上午11点30分通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序,信息显示,本次共有1950组购房者参与摇号,而项目本次加推296套房,中签率为15.2%。该项目目前均价18533.17元/平方米。

江宁南京碧桂园昨日下午14时通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序,信息显示,本次共有511组购房者参与摇号,其中有19组不符合摇号规则,可成功摇号的为492组,而项目本次加330套房,中签率为67%。项目新领1-4、6-16幢共计330套精装房源,销许价为18546-19571元/平方米。

中签率7成以上仅有4家

据统计,在摇号细则出台后的这一个月,南京全市共有22家楼盘先后确定公证摇号,分布在江宁、江北、城南、城北和溧水、高淳各大板块,摇号中签率在一成到八成不等,最低的就是昨日开盘的江北楼盘弘阳时光里,中签率仅9.2%,最高的是南部新城软件谷精装楼盘世茂城品,中签率78%。22家楼盘中,平均中签率45%左右,中签率7成以上的楼盘仅有4家。

算上昨日参与公证摇号的购房人,南京楼市已累计有1.93万名有效购房者参与22家楼盘的公证摇号,这些楼盘大都属于市场中的刚需项目,价格总体也处在中低位,因此也十分热销。根据网上房地产的统计,已经摇号并销售的17家住宅楼盘中,目前已有4256套房处于认购成交状态,这也意味着公证摇号开盘的房源已经售出96%左右,17家楼盘中有多达14家目前房源去化率在9成以上。贴近市场的刚需房源大量入市,也成为公证摇号开盘屡屡走热的一个主要原因。业内人士表示,接下来大量中低价位刚需板块房源上市,同时又是“限价房”,预计接下来此类楼盘的摇号还会持续走热。