仙林湖、仙鹤门两新盘上市首秀 本周6盘推1300余套房源

凤凰房产讯(记者 张舒)在政策利好频出的当下,开发商们也行动起来开启放量模式。据凤凰房产统计,有6家项目计划在本周推出1300多套房源,有纯新盘首开也有老盘第一次推精装,本周楼市可谓是看点十足。

仙林湖、仙鹤门两大纯新盘周六首秀

本周六,大城东板块或是南京楼市中最热闹的板块,将有万达茂御湖仕家和奥克斯钟山府两大纯新盘同时上市。

具体来看,位于仙林湖区域的万达茂御湖仕家将在本周六上午首次开盘,推出1、2号楼共500套房源。而就在前几天,网曝项目1-2栋的价格表,均价14657元/平米,这一价格也比前期传言的12000元/平米要高不少。

尽管如此,记者了解到,目前万达茂御湖仕家的蓄水情况十分不错,几乎每个职业顾问都有4、50组客户。“近期一直在做前期蓄水的工作,我们每个置业顾问手里都有几十组客户。”万达茂的置业顾问告诉记者,在意向客户中投资客占了较大比例。

而位处仙鹤门附近的奥克斯钟山府,也将首次开盘时间定在周六上午。据悉,奥克斯钟山府首推1-3号楼,主力户型89-113平米,19000元/平米起。

城东老盘毛坯改精装涨价2000元/平米

除了纯新盘一起上市“抢风头”外,老盘也抓住时机加速推新。

凤凰房产了解到,仅仅是周五一天,南京就有3家楼盘推新,分别是城东的中南世纪雅苑、江北的旭日上城和朗诗未来街区。

据悉,中南世纪雅苑将推出4号楼毛坯房源和9号楼精装房源,各136套。其中,毛坯房源价格预计13800元/平米,而精装房源预计折后15000-16000元/平米。值得一提的是,此次也是中南世纪雅苑首次推精装房。

另外,旭日上城计划加推21号楼,共计246套毛坯房源,朗诗未来街区则加推18号楼。

本周日,江宁的绿地国际花都也有望加推7号楼,共计72套毛坯房源,折后均价在8200元/平米左右。

对此,南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为,近期推盘量有所放大,销售业绩也表现给力,相信在接下来的时间里,销售量仍会维持高位,库存有望进一步走低,而房价也会小步向上。